Come funziona l'affitto in Albania: dalla ricerca al contratto
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Affittare in Albania è più semplice di quanto molti pensino, ma ci sono passi da conoscere — soprattutto se vieni dall'estero o è la prima volta.
1. La ricerca
La maggior parte degli annunci è online (es. Zgjedhja Ime). Il proprietario o l'agente di solito risponde entro 24h.
2. La visita — cosa controllare
- Documento di proprietà — il proprietario deve mostrare il certificato.
- Bollette — devono essere intestate al proprietario e facilmente trasferibili.
- Elettrodomestici — frigorifero, lavatrice, fornello, riscaldamento.
- Danni preesistenti — fotografa tutto prima di firmare.
3. Il contratto
I contratti di affitto in Albania durano tipicamente 1 anno con rinnovo. Deve includere identità di entrambe le parti, indirizzo, affitto mensile, deposito, chi paga le utenze, e periodo di preavviso.
4. Pagamento iniziale
Il giorno della consegna delle chiavi paghi tipicamente 2 mensilità: l'affitto del mese corrente + il deposito (1 mese, restituito alla fine).
Inizia ora: Sfoglia Zgjedhja Ime.
