Çmimet e qirasë në Tiranë 2026: lagje për lagje

Të ardhurat nga turizmi i muajve të verës, kthimi i diasporës dhe rritja e biznesit IT kanë çuar në një rritje të qëndrueshme të çmimeve të qirasë në Tiranë gjatë 18 muajve të fundit. Ja çfarë mund të prisni në 2026 për një shtëpi me qira mujore, ndarë sipas lagjes dhe madhësisë.

Qendër & lagjet premium

• Bllok: 1+1 nga 400–600 €, 2+1 nga 600–900 €, 3+1 nga 900–1400 €.
• Komuna e Parisit: 1+1 nga 350–500 €, 2+1 nga 500–750 €, 3+1 nga 750–1100 €.
• Tirana e Re: 1+1 nga 450–650 €, 2+1 nga 650–950 €, 3+1 nga 950–1500 €.

Lagje në rritje (vlerë e mirë)

• Don Bosko / 21 Dhjetori: 1+1 nga 280–400 €, 2+1 nga 400–600 €, 3+1 nga 600–850 €.
• Astir: 1+1 nga 250–380 €, 2+1 nga 380–550 €, 3+1 nga 550–800 €.
• Liqeni Artificial: 1+1 nga 320–450 €, 2+1 nga 450–650 €, 3+1 nga 650–950 €.

Lagjet më të përballueshme

• Yzberisht / Kombinat: 1+1 nga 200–320 €, 2+1 nga 320–480 €.
• Laprakë: 1+1 nga 220–350 €, 2+1 nga 350–500 €.
• Tufina / Allias: 1+1 nga 200–300 €, 2+1 nga 300–450 €.

Çfarë ndikon në çmim?

Brenda së njëjtës lagje, faktorët më të mëdhenj që ngrenë çmimin janë:

1. Mobilim i plotë me pajisje (+15–25%)
2. Ashensor + parking i mbyllur (+10–15%)
3. Pamje, ballkon i madh, kati 3+ pa rrugë (+5–15%)
4. Ndërtim i ri (post-2020) me dritare PVC dhe ngrohje qendrore (+10–20%)

Si të kërkosh pa humbur kohë

Të gjitha këto çmime janë mesatare nga inventari aktiv në Zgjedhja Ime. Filtri ynë lejon kombinim të lagjes + buxhetit në një klik. Aktivizo një kërkim të ruajtur dhe ne të njoftojmë me email sapo shfaqet një shtëpi që përshtatet.

Provo kërkimin tani: vetëm nga pronarë privatë · Bllok ≤ €700